Condens op nieuwe ramen: ligt het aan het raam of aan de woning?

Koen Verheyen3 november 2026

Condens op nieuwe ramen wijst zelden op een defect raam. Ontdek of de oorzaak bij het glas, de ventilatie of de woning ligt en wat u eraan kunt doen.

Condens op nieuwe ramen: ligt het aan het raam of aan de woning?

📌 En bref

Condens op nieuwe ramen is meestal geen raamdefect, maar een gevolg van een te hoge luchtvochtigheid in de woning. Nieuwe ramen zijn luchtdichter, waardoor vocht minder kan ontsnappen; een relatieve luchtvochtigheid boven 60% verhoogt het condensrisico sterk. Meet de vochtigheid en controleer of de ventilatieroosters open staan voordat u een installateur inschakelt.

📑 Sommaire

Wat betekent condens op nieuwe ramen?
Eerst zelf controleren: van eenvoudig naar grondig
Wanneer moet u een installateur inschakelen?
Kostprijs van interventies bij condensproblemen
Wanneer is een reparatie of vervanging niet meer zinvol?
Hoe voorkomt u condens op nieuwe ramen?
Conclusie: pak condens op nieuwe ramen systematisch aan

U hebt net nieuwe ramen laten plaatsen en plots merkt u condens op het glas. U vraagt zich af of het aan het raam ligt of aan uw woning. Het antwoord is vaak genuanceerd. In dit artikel leest u hoe u de oorzaak van condens op nieuwe ramen zelf kunt achterhalen en wanneer u een installateur inschakelt.

Wat betekent condens op nieuwe ramen?

Condens op nieuwe ramen is meestal geen teken van een slecht raam, maar van een hoge luchtvochtigheid in de woning. Nieuwe ramen sluiten beter af, waardoor vocht minder kan ontsnappen. Het condenspunt ligt dan vaak op het koudste oppervlak, meestal het glas of het kader.

U ziet condens vaak eerst in de slaapkamer of woonkamer, vooral ’s ochtends. De relatieve luchtvochtigheid in woningen ligt idealiter tussen 40 en 60%. Boven 60% stijgt het condensrisico aanzienlijk. Nieuwe ramen zijn luchtdichter dan oude, waardoor vocht blijft hangen. De locatie van condens (binnenkant, buitenkant, tussen glasbladen) zegt veel over de oorzaak.

Condens is meestal een ventilatieprobleem, geen raamdefect.
Nieuwe ramen zijn luchtdichter dan oude, waardoor vocht blijft hangen.
De locatie van condens (binnenkant, buitenkant, tussen glasbladen) zegt veel over de oorzaak.

ℹ️ Bon a savoir

Condens aan de buitenkant van nieuwe ramen is een teken van goede isolatie. Het buitenblad koelt ’s nachts sterk af, waardoor vocht uit de buitenlucht erop condenseert. Dit verdwijnt zodra de zon opkomt.

Eerst zelf controleren: van eenvoudig naar grondig

U kunt zelf stap voor stap nagaan waar de condens vandaan komt. Begin met de eenvoudigste controles: meet de luchtvochtigheid, kijk waar condens zich vormt en controleer de ventilatieroosters. Pas daarna overweegt u een professionele diagnose.

Mesure de l'humidité avec un hygromètre dans une pièce

Een hygrometer koopt u al voor €10 tot €30. Plaats die in de ruimte waar u condens op nieuwe ramen ziet. Kijk ook of ventilatieroosters open staan en niet geblokkeerd zijn. Controleer of condens ook op muren of plafonds verschijnt, niet alleen op ramen. Zit de condens tussen de glasbladen, dan duidt dat op een lek in de dubbele beglazing. De vervanging van een glasblad kost dan €150 tot €400 per raam.

Controle	Wat u doet	Resultaat
Luchtvochtigheid meten	Plaats een hygrometer in de kamer	40-60% is comfortabel; boven 60% verhoogt condensrisico
Ventilatieroosters	Controleer of ze open staan en niet geblokkeerd zijn	Gesloten roosters houden vocht vast
Locatie van condens	Kijk of het aan binnenkant, buitenkant of tussen glas zit	Tussen glas = defecte beglazing
Muren en plafonds	Controleer op vochtplekken elders	Vochtplekken wijzen op bouwkundig probleem

Wanneer moet u een installateur inschakelen?

Een installateur is nodig als condens tussen de glasbladen zit, als er vochtplekken op muren of plafonds ontstaan, of als de condens blijft na het verbeteren van ventilatie. Ook bij twijfel over de plaatsing van het raam is professioneel advies aangewezen.

Condens tussen de glasbladen wijst op een defecte dubbele beglazing. Aanhoudende condens op nieuwe ramen ondanks goede ventilatie kan wijzen op een plaatsingsfout. Vochtplekken op muren kunnen duiden op een bouwkundig probleem. Een diagnose door een erkend installateur kost €75 tot €150.

⚠️ Attention

Wacht niet te lang met condens tussen de glasbladen. Een lek in de dubbele beglazing vermindert de isolatiewaarde en kan leiden tot blijvende schade aan het raamkader.

Kostprijs van interventies bij condensproblemen

De kosten voor het oplossen van condensproblemen variëren sterk. Ventilatie verbeteren is relatief goedkoop, terwijl het vervangen van een raam of het aanpakken van bouwkundige vochtproblemen aanzienlijk duurder is.

Condensation entre les vitres d'une fenêtre à double vitrage

Een ventilatierooster plaatsen kost gemiddeld €100, met een prijsvork van €50 tot €150 per rooster. Een nieuw raam kost gemiddeld €800, afhankelijk van afmetingen en materiaal, met een vork van €500 tot €1.500 per stuk. Opstijgend vocht aanpakken kost €2.000 tot €5.000.

Interventie	Gemiddelde kostprijs	Prijsvork
Ventilatierooster plaatsen	€100	€50 - €150 per rooster
Nieuw raam	€800	€500 - €1.500 per stuk
Opstijgend vocht aanpakken	€3.500	€2.000 - €5.000

Wanneer is een reparatie of vervanging niet meer zinvol?

Reparatie is niet zinvol als het raam ouder is dan 20-25 jaar, als er structurele vochtproblemen in de woning zijn die niet worden aangepakt, of als de kosten van herstel hoger zijn dan 50% van de nieuwwaarde. Dan is vervanging of een bouwkundige ingreep voordeliger.

Kwalitatieve ramen hebben een levensduur van 30 tot 40 jaar. Een raam ouder dan 25 jaar vervangen is vaak energiezuiniger. Structurele vochtproblemen pakt u eerst bouwkundig aan, anders blijft condens op nieuwe ramen terugkomen. Bij herstelkosten boven 50% van de nieuwwaarde kiest u beter voor vervanging.

✅ Reparatie zinvol

✅ Raam is jonger dan 20 jaar
✅ Condens zit alleen aan de binnenkant door ventilatieprobleem
✅ Herstelkosten zijn lager dan 50% van nieuwwaarde

❌ Vervanging of bouwkundige ingreep nodig

❌ Raam is ouder dan 25 jaar
❌ Condens zit tussen de glasbladen
❌ Structurele vochtproblemen in muren of vloeren
❌ Herstelkosten hoger dan 50% van nieuwwaarde

Hoe voorkomt u condens op nieuwe ramen?

Voorkomen is beter dan genezen. Zorg voor continue ventilatie, beheers de luchtvochtigheid en kies bij vervanging voor ramen met goede thermische prestaties. Zo blijft het condenspunt buiten uw woning en blijft het glas helder.

Pièce bien ventilée avec grilles d'aération ouvertes et déshumidificateur

HR++ glas heeft een U-waarde van 1,1 W/m²K, HR+++ glas van 0,6 W/m²K. Hoe lager de U-waarde, hoe warmer het glasoppervlak blijft en hoe minder condens erop vormt. Combineer dit met de volgende maatregelen:

Plaats ventilatieroosters in alle droge ruimtes.
Gebruik mechanische ventilatie in badkamer en keuken.
Verlucht dagelijks 10 tot 15 minuten, ook in de winter.
Kies voor HR++ of HR+++ glas met een lage U-waarde.

💡 Astuce

Zet een hygrometer in de ruimte waar u condens op nieuwe ramen ziet. Zo volgt u de luchtvochtigheid op en grijpt u in zodra die boven 60% stijgt.

Conclusie: pak condens op nieuwe ramen systematisch aan

Condens op nieuwe ramen is zelden een defect aan het raam zelf. Meestal ligt de oorzaak bij onvoldoende ventilatie of een hoge luchtvochtigheid in uw woning. Start met een hygrometer en controleer uw ventilatieroosters. Zit de condens tussen de glasbladen, neem dan contact op met een installateur voor een diagnose van €75 tot €150. Blijft het probleem aanhouden, overweeg dan HR++ of HR+++ glas met een lage U-waarde. Zo houdt u uw nieuwe ramen helder en uw woning gezond.

Questions frequemment posees

Ligt condens op nieuwe ramen aan het raam of aan de woning?

Meestal aan de woning: condens ontstaat door een hoge luchtvochtigheid (vaak boven 60%) in combinatie met een koud oppervlak. Nieuwe ramen sluiten beter af, waardoor vocht blijft hangen. Alleen condens tussen de glasbladen wijst op een defect aan het raam zelf.

Hoe herken ik of condens aan de binnenkant, buitenkant of tussen de glasbladen zit?

Condens aan de buitenkant is normaal en wijst op goede isolatie; het verdwijnt zodra de zon opkomt. Condens aan de binnenkant duidt op een ventilatieprobleem. Condens tussen de glasbladen betekent een lek in de beglazing en vereist vervanging of reparatie door de installateur.

Wat is een gezonde luchtvochtigheid in huis om condens te voorkomen?

Een relatieve luchtvochtigheid tussen 40 en 60% is ideaal. Boven 60% stijgt het condensrisico aanzienlijk, vooral op koude oppervlakken zoals glas. Meet dit met een hygrometer en ventileer dagelijks minstens 10 tot 15 minuten.

Waarom heb ik meer condens sinds ik nieuwe ramen heb?

Nieuwe ramen zijn luchtdichter dan oude, waardoor vocht minder via kieren kan ontsnappen. Zonder voldoende ventilatie blijft de luchtvochtigheid hoog en slaat vocht neer op het koudste oppervlak. Dit is dus een ventilatiekwestie, geen gebrek aan het raam.

Wanneer moet ik een installateur inschakelen voor condens op nieuwe ramen?

Schakel een installateur in bij condens tussen de glasbladen (lek in de beglazing) of als de condens aanhoudt ondanks correct ventileren en een luchtvochtigheid onder 60%. Ook bij vochtplekken op het kader of schimmelvorming is een professionele diagnose aangewezen.

Hoe kan ik zelf de oorzaak van condens op nieuwe ramen achterhalen?

Meet eerst de luchtvochtigheid met een hygrometer en controleer of de ventilatieroosters open staan. Kijk vervolgens waar de condens zit: binnenkant, buitenkant of tussen de glasbladen. Zo weet u of het om ventilatie dan wel om een raamdefect gaat.

Werken om te laten begroten?

Ontvang meerdere offertes van bedrijven in de Voorkempen. Twee minuten vragen, geen enkele verplichting.

Vraag een gratis offerte

Geschreven door

Koen Verheyen

Koen Verheyen werkte achttien jaar als werfleider en opmeter bij een schrijnwerkerij in de Antwerpse rand. Hij mat duizenden ramen op, van rijhuizen in Deurne tot villa's in Schilde en Brasschaat, en volgde de plaatsing tot de oplevering. Vandaag leest hij offertes na die lezers hem bezorgen, en vertaalt hij het vakjargon van schrijnwerkers naar gewone taal.